經(jīng)籌備，坭洲島公租房已具備入住條件，擬于2024年4月15日開始接收入住申請。有關(guān)事項公告如下：

　　一、坭洲島公租房概況

　　項目位于沙田鎮(zhèn)坭洲島，規(guī)劃用地面積約3.99萬平方米，總建筑面積約14.18萬平方米。項目設(shè)計2000戶。其中1號至8號樓為兩梯六戶，每層包括：一房一廳45m²（不含公攤面積）有4戶和兩房一廳60m²（不含公攤面積）有2戶；9至12號樓為四梯十戶，每層套間30m²（不含公攤面積）有10戶；地下室車位478個，地上車位200個；1至4號和9號樓有商鋪約42間。

　　二、申請條件

　　申請入住坭洲島公租房的申請方式有個人申請和企業(yè)單位申請兩種。

　?。ㄒ唬﹤€人申請公租房的，其申請條件、申請程序要求、續(xù)租程序要求依據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東建房〔2023〕8號）相關(guān)規(guī)定條件執(zhí)行。

　　（二）企業(yè)單位申請公租房的須符合以下條件：

　　1、申請公租房的用人單位必須在園區(qū)或沙田鎮(zhèn)范圍內(nèi)注冊的行政企事業(yè)單位、企業(yè)或公益性社會組織，用人單位為企業(yè)或其他營利性組織的，工商登記在沙田鎮(zhèn)，并在沙田鎮(zhèn)繳納稅收。

　　2、企業(yè)及用人單位申請擬入住公租房的員工須在申請企業(yè)及用人單位繳納社會養(yǎng)老保險并簽訂1年或以上勞動合同；申請人及其配偶在本市無自有住房；未正在租住公共租賃住房、領(lǐng)取租賃補貼，未享受經(jīng)濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　三、每月租金標準

　　（一）公租房租金。廉租房租金價格為1元/㎡；經(jīng)濟適用房租金價格為3.69元/㎡；不符合經(jīng)濟適用房的本市中等偏下收入困難家庭公租房租金價格為5.5元/㎡；外來務(wù)工人員、新就業(yè)人員等房源租金價格為7元/㎡。地下車庫車位租金為150元/個。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理費。物業(yè)管理費2.3元/㎡，地下車庫車位管理費50元/個。

　　（三）配套設(shè)施費。家具家電租金價格為2元/㎡。

　?。ㄋ模┕夥孔饨鸺拔飿I(yè)管理費計費均按規(guī)劃部門審核批準的建筑面積（含公攤）計取費用。

　　四、房屋分配方案

　　根據(jù)申請人數(shù)量，以集中安排入住原則，劃定樓棟區(qū)域，配租對象按簽到順序進行抽選房序號，再按選房序號進行選房。

　　五、申請房源戶型要求

　　根據(jù)《沙田鎮(zhèn)坭洲島公共租賃住房配租方案（試行）》規(guī)定：　?。ㄒ唬﹤€人申請入住一般情況先按套間配房。

　?。ǘ﹥煞恳粡d的公租房，原則上優(yōu)先供家庭住戶租?。ㄅc租住個人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的直系親屬可作為共同居住人，但需出具人員關(guān)系證明）。

　　六、企業(yè)單位申請流程

　　企業(yè)配租公租房申請審批流程

　　特此公告

　　附件：關(guān)于印發(fā)《沙田鎮(zhèn)坭洲島公共租賃住房配租方案（試行）》的通知（沙府〔2024〕2號）.pdf

　　東莞市沙田鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年4月9日