招標編號：SJZBGG2022-224

　　東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局受東莞市石碣鎮(zhèn) 城中社區(qū)居民委員會 委托，將對位于石碣鎮(zhèn)民豐路的物業(yè)使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名。

　　一、競投項目基本情況

　　二、資產(chǎn)的使用范圍：  無  

　　三、行業(yè)要求：   無   

　　四、投標單位準入條件：  無。

　　本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。

　　存在以下情況的不接受報名：

　　1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

　　2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

　　3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

　　4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

　　5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

　　6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；

　　7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；

　　8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；

　　9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；

　　10、已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；

　　11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。

　　12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

　　五、本次項目采用 網(wǎng)上競投 方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

　　六、申請時間及交易保證金繳納

　　競投意向人，請于 2022年04月29日16點30分 前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于 2022年04月30日11點30分 前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。

　　七、競投意向人報名條件

　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供，復印件需加蓋單位公章）;

　?。ǘ┚用裆矸葑C原件與復印件（以個人名義競投的須提供）。

　　網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，最終中標的競投人請于2022年05月07日17點00分前攜帶以上資料到交易組織機構進行資格審核，審核通過后，在投標結束之日起10個工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易組織機構審核不符合報名資格的或不按規(guī)定時間與業(yè)主單位簽訂合同的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

　　八、看樣時間

　　業(yè)主組織看樣時間為：2022年04月27日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

　　九、公示時間

　　本招標公告公示時間為：2022年04月24日 至 2022年04月29日。

　　十、競投時間

　　本次交易競投時間為：2022年05月05日10時00分00秒至2022年05月05日11時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

　　十一、中標人審核資料時間

　　中標人需在2022年05月07日17點00分前到交易組織機構提交審核資料。逾期未到交易組織機構審核資料的，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

　　十二、其它信息

　　無

　　十三、聯(lián)系方式

　　東莞市石碣鎮(zhèn)城中社區(qū)居民委員會

　　聯(lián)系人： 劉小姐

　　聯(lián)系電話： 86630016

　　東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局

　　聯(lián)系地址： 東莞市石碣鎮(zhèn)城中橋東路50號

　　聯(lián)系電話： 86332033  

　　網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn

　　東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局

　　二0二二年四月二十四日