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　　根據(jù)《關(guān)于東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（東莞濱海灣新區(qū)苗涌東側(cè)規(guī)劃次干路市政工程項目）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕40號），東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（東莞濱海灣新區(qū)苗涌東側(cè)規(guī)劃次干路市政工程項目）已經(jīng)東莞市自然資源局批準同意。現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就上述方案的有關(guān)內(nèi)容，公告如下：

　　一、建設(shè)用地規(guī)模置換的原因

　　東莞濱海灣新區(qū)苗涌東側(cè)規(guī)劃次干路市政工程項目，它位于東莞市濱海灣新區(qū)，正處于粵港澳大灣區(qū)幾何中心位置，區(qū)域位置優(yōu)越，其建設(shè)實施將助力粵港澳大灣區(qū)高速發(fā)展，推動城市建設(shè)進程，同時項目配合濱海灣大道、東灣大道等主干路共同組成干道網(wǎng)，起到廣泛聯(lián)系城市各區(qū)域與集散交通的作用，能夠提升濱海灣新區(qū)骨干路網(wǎng)密度，有利于實現(xiàn)濱海灣新區(qū)綜合交通規(guī)劃目標，對完善區(qū)域道路路網(wǎng)系統(tǒng)、改善區(qū)域交通環(huán)境有著極其重要的意義。使用長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）劃定的0.7503公頃交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模置換為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

　　二、建設(shè)用地規(guī)模置換的情況

　　調(diào)入地塊原劃定為交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模，位于長安鎮(zhèn)沙頭社區(qū)，現(xiàn)狀為農(nóng)用地。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出0.7503公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，調(diào)出地塊位于長安鎮(zhèn)虎門港長安港區(qū)，現(xiàn)狀為未利用地。

　　三、主要調(diào)控指標變化情況

　　本次建設(shè)用地規(guī)模置換方案批準后，東莞市長安鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模不改變。

　　四、批準機關(guān)：東莞市自然資源局

　　五、批準日期：2023年07月18日

　　附件：　

　　1、TR01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg

　　2、TR01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg

　　3、TC01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg

　　4、TC01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg

　　東莞市自然資源局長安分局

　　2023年7月20日