根據(jù)市委巡察工作統(tǒng)一部署，2023年6月19日至7月20日，市委第三巡察組對(duì)厚街鎮(zhèn)大逕社區(qū)黨委開(kāi)展了集體土地物業(yè)轉(zhuǎn)讓出租機(jī)動(dòng)巡察。9月5日，市委巡察組反饋了巡察意見(jiàn)。根據(jù)《中國(guó)共產(chǎn)黨巡視工作條例》和《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將巡察集中整改進(jìn)展情況予以公布。

　　一、以政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，把巡察整改作為重大政治任務(wù)抓緊抓實(shí)

　　大逕社區(qū)黨委高度重視巡察整改工作，把巡察反饋意見(jiàn)整改落實(shí)作為重大政治任務(wù)。針對(duì)巡察反饋意見(jiàn)所指出問(wèn)題，大逕社區(qū)黨委堅(jiān)持以政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，逐條逐項(xiàng)真改實(shí)改，深刻剖析產(chǎn)生問(wèn)題原因，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向加強(qiáng)組織建設(shè)，齊心協(xié)力推動(dòng)巡察整改往實(shí)里抓，往深處走，確保每項(xiàng)工作任務(wù)整改到位，進(jìn)一步鞏固巡察整改成果。

　　（一）提高政治站位，強(qiáng)化政治擔(dān)當(dāng)

　　大逕社區(qū)黨委召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要提高政治站位，強(qiáng)化政治擔(dān)當(dāng)，高度重視巡察發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制定整改工作方案、成立整改領(lǐng)導(dǎo)小組、建立整改問(wèn)題清單和臺(tái)賬。要壓實(shí)工作責(zé)任，明確承辦部門(mén)、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、整改期限。

　　（二）結(jié)合實(shí)際，扎實(shí)做好整改工作

　　召開(kāi)巡察整改專(zhuān)題組織生活會(huì)，要求立行立改，緊盯承辦部門(mén)和責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)督導(dǎo)履職盡責(zé)，緊盯問(wèn)題整改督導(dǎo)成果效能，持續(xù)跟蹤督導(dǎo)，并建立長(zhǎng)效防范機(jī)制。

　　（三）鞏固整改成果，持續(xù)抓好整改落實(shí)

　　召開(kāi)社區(qū)“兩委”班子聯(lián)席會(huì)議，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于巡視工作重要論述精神，自覺(jué)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于巡視工作的重要論述和黨中央決策部署要求上來(lái)，講政治、講忠誠(chéng)、講擔(dān)當(dāng)，抓住巡察機(jī)遇奮力推動(dòng)大逕經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展邁上新臺(tái)階。

　　二、盯住巡察反饋問(wèn)題，逐條逐項(xiàng)真改實(shí)改，巡察整改工作取得階段性成效

　　（一）針對(duì)“學(xué)習(xí)‘三農(nóng)’工作相關(guān)精神不夠到位”的問(wèn)題。一是召開(kāi)相關(guān)會(huì)議，補(bǔ)學(xué)近三年中央農(nóng)村工作會(huì)議精神及近三年“中央一號(hào)”文件；二是召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要在巡察整改中深刻查擺突出問(wèn)題，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。

　　（二）針對(duì)“監(jiān)事會(huì)監(jiān)督職能發(fā)揮不充分”的問(wèn)題。一是召開(kāi)相關(guān)會(huì)議，明確監(jiān)事會(huì)主任要列席集體重要經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)會(huì)議。二是組織相關(guān)人員參加培訓(xùn)，學(xué)習(xí)社區(qū)集體資產(chǎn)管理工作問(wèn)題和實(shí)施辦法。三是對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行談話(huà)提醒，要求其落實(shí)好監(jiān)事會(huì)監(jiān)督職能，監(jiān)事會(huì)主任要列席資產(chǎn)交易經(jīng)濟(jì)會(huì)議。四是完善集體資產(chǎn)交易制度。

　　（三）針對(duì)“交易信息公開(kāi)不及時(shí)”的問(wèn)題。一是召開(kāi)巡察整改工作專(zhuān)題會(huì)議，明確要進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)集體資產(chǎn)管理，推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。二是組織相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)定。三是加強(qiáng)交易信息公開(kāi)工作，完成合同信息的補(bǔ)錄工作。

　　（四）針對(duì)“應(yīng)簽未簽合同”的問(wèn)題。一是召開(kāi)巡察整改工作專(zhuān)題會(huì)議，明確要進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)集體資產(chǎn)管理，推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展談話(huà)提醒，要求落實(shí)好應(yīng)簽?zāi)┖灪贤墓ぷ鳌６墙M織相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)關(guān)于合同的相關(guān)規(guī)定。三是對(duì)應(yīng)簽未簽合同進(jìn)行分類(lèi)梳理，完善手續(xù)上平臺(tái)交易。   

　　（五）針對(duì)“合同簽訂要素不全”的問(wèn)題。一是召開(kāi)巡察整改工作專(zhuān)題會(huì)議，明確要進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)集體資產(chǎn)管理，推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展談話(huà)提醒，要求落實(shí)好合同簽訂要素不全整改工作。二是組織相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)關(guān)于合同的相關(guān)規(guī)定。三是相關(guān)土地已完成測(cè)量，目前已網(wǎng)上立案，訴求解除合同。

　　（六）針對(duì)“合同年限超規(guī)定”的問(wèn)題。一是召開(kāi)巡察整改工作專(zhuān)題會(huì)議，明確要進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)集體資產(chǎn)管理，推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。二是組織社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)文件。三是社區(qū)繼續(xù)與承租人協(xié)商解除合同事項(xiàng)。四是對(duì)完成重大事項(xiàng)立項(xiàng)的，加快辦理重新簽訂合同。五是對(duì)不配合整改的，將通過(guò)法律途徑解決，收回土地或物業(yè)，完成合同整改。

　　（七）針對(duì)“未按約定收取租金”的問(wèn)題。一是召開(kāi)巡察整改工作專(zhuān)題會(huì)議，明確要進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)集體資產(chǎn)管理，推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，并對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展談話(huà)提醒，要求落實(shí)好未按約定收取租金整改工作。二是組織相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)合同的相關(guān)規(guī)定。三是社區(qū)已與企業(yè)負(fù)責(zé)人座談，詳細(xì)了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，已收回全部租金。

　　（八）針對(duì)“集體廠房使用監(jiān)管不到位”的問(wèn)題。一是召開(kāi)巡察整改工作專(zhuān)題會(huì)議，研究集體廠房使用監(jiān)管問(wèn)題，明確要進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)集體資產(chǎn)管理，推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。對(duì)相關(guān)人員談話(huà)提醒，要求落實(shí)好集體廠房使用監(jiān)管不到位整改工作。二是組織相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。三是約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，責(zé)令限期整改。四是結(jié)合社區(qū)實(shí)際對(duì)分租廠房進(jìn)行整改，完成租賃價(jià)值評(píng)估，已重新上平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易。

　　（九）針對(duì)“對(duì)被占用土地失察失管”的問(wèn)題。一是對(duì)剩余占用土地問(wèn)題，社區(qū)將根據(jù)鎮(zhèn)相關(guān)規(guī)定上平臺(tái)交易，完善合同相關(guān)手續(xù)。二是對(duì)相關(guān)歷史合同，根據(jù)有關(guān)文件精神，將繼續(xù)與承租方協(xié)商，進(jìn)一步理順合同關(guān)系。

　　（十）針對(duì)“集體物業(yè)土地閑置”的問(wèn)題。根據(jù)人居環(huán)境提升工程，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，對(duì)其進(jìn)行改造，目前正在施工中，有效盤(pán)活閑置物業(yè)。

　　三、下一步工作計(jì)劃

　　（一）加強(qiáng)思想政治建設(shè)，凝聚工作合力

　　大逕社區(qū)黨委以市委巡察為契機(jī)，凝聚全社區(qū)黨員干部思想合力、工作合力，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和習(xí)近平總書(shū)記系列重要講話(huà)精神，牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”，始終在思想上政治上行動(dòng)上同以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致。

　　（二）強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，推動(dòng)工作穩(wěn)步發(fā)展

　　大逕社區(qū)黨委帶頭擔(dān)責(zé)扛責(zé)，營(yíng)造當(dāng)仁不讓、責(zé)無(wú)旁貸的風(fēng)氣導(dǎo)向，破除畏難退縮、事不關(guān)己的思想觀念，用實(shí)際行動(dòng)書(shū)寫(xiě)大逕社區(qū)新坐標(biāo)、新作為、新形象。

　　（三）加強(qiáng)監(jiān)管工作，規(guī)范資產(chǎn)管理

　　進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)監(jiān)管工作，高度重視合同管理工作，嚴(yán)格按照規(guī)定在資產(chǎn)管理平臺(tái)登記備案。監(jiān)督社區(qū)合同管理員做好合同核對(duì)工作，及時(shí)查漏補(bǔ)缺，補(bǔ)錄尚未在平臺(tái)登記備案的合同。增強(qiáng)法律意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)法律法規(guī)的重要性，規(guī)范合同簽訂，推進(jìn)資產(chǎn)管理精細(xì)化、規(guī)范化、信息化。

　　（四）鞏固整改成果，健全工作機(jī)制

　　大逕社區(qū)黨委系統(tǒng)針對(duì)巡察組反饋的問(wèn)題，倒查制度缺陷，加強(qiáng)制度建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范完善。加強(qiáng)對(duì)整改成果的總結(jié)和運(yùn)用，把巡察整改成果體現(xiàn)在推動(dòng)大逕社區(qū)高質(zhì)量發(fā)展上來(lái)。

　　下來(lái)，大逕社區(qū)黨委將深入貫徹落實(shí)相關(guān)文件精神，認(rèn)真做好后續(xù)整改工作，確?！凹新鋵?shí)”“件件有整改”。同時(shí)以巡察整改工作為契機(jī)，及時(shí)總結(jié)整改經(jīng)驗(yàn)，深化成果運(yùn)用，舉一反三，形成長(zhǎng)期整改力度，切實(shí)加強(qiáng)集體資產(chǎn)管理，確保集體資產(chǎn)保值增值。

　　歡迎廣大干部群眾對(duì)巡察整改落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。如有意見(jiàn)建議，請(qǐng)及時(shí)向我們反映。聯(lián)系方式：電話(huà)85999068；電子郵箱：596147265@qq.com；郵政信箱：85999068。

　　中共大逕社區(qū)委員會(huì)

　　 2024年10月10日