根據(jù)市委巡察工作統(tǒng)一部署，2023年6月19日至7月20日，市委第三巡察組對(duì)厚街鎮(zhèn)涌口社區(qū)黨委開展了集體土地物業(yè)轉(zhuǎn)讓出租機(jī)動(dòng)巡察。9月5日，市委巡察組反饋了巡察意見。根據(jù)《中國(guó)共產(chǎn)黨巡視工作條例》和《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將巡察集中整改進(jìn)展情況予以公布。

　　一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于巡視工作重要論述精神，切實(shí)提高政治站位，增強(qiáng)抓好巡察整改的責(zé)任感使命感

　　（一）深刻學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)，提高思想認(rèn)識(shí)。召開社區(qū)班子聯(lián)席會(huì)議學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于巡視工作重要論述精神，深刻認(rèn)識(shí)巡視巡察是推進(jìn)黨的自我革命、全面從嚴(yán)治黨的戰(zhàn)略性制度安排，堅(jiān)決把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、省委、市委決策部署上來(lái)，以嚴(yán)肅的政治紀(jì)律和組織紀(jì)律，認(rèn)真做好巡察各項(xiàng)工作。

　　（二）細(xì)化工作舉措，嚴(yán)密抓好整改。涌口社區(qū)黨委對(duì)整改工作高度重視，組織班子成員認(rèn)真學(xué)習(xí)討論，深入研究，按照市委第三巡察組的反饋問(wèn)題清單進(jìn)行了整改工作落實(shí)。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。涌口社區(qū)黨委先后召開多次專題會(huì)議，對(duì)反饋意見進(jìn)行部署整改落實(shí)工作，深查根源找病因，全面深入查找問(wèn)題的深層次原因，研究制訂整改工作方案、成立整改領(lǐng)導(dǎo)小組、建立整改問(wèn)題清單和臺(tái)賬、明確承辦部門、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、整改期限，聽取整改工作進(jìn)展情況匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決巡察整改遇到的各種問(wèn)題，做到問(wèn)題核查不清楚不放過(guò)，問(wèn)題整改不到位不放過(guò)。二是明確責(zé)任分工。為確保整改工作取得實(shí)效，成立了涌口社區(qū)關(guān)于落實(shí)市委第三巡察組反饋意見的整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)黨委書記擔(dān)任組長(zhǎng)，組員是社區(qū)其他“兩委”干部。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)整改工作辦公室，設(shè)在涌口社區(qū)黨委辦公室。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌巡察整改工作，解決整改過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，壓實(shí)整改責(zé)任。三是建立健全制度。針對(duì)巡察組反饋的問(wèn)題，及時(shí)制定并完善各項(xiàng)制度，通過(guò)整改促進(jìn)社區(qū)全面發(fā)展。

　　（三）落實(shí)自查自糾，提升整改質(zhì)效。涌口社區(qū)召開以案為鑒以案促改警示教育專題會(huì)暨巡察整改專題組織生活會(huì)，班子成員認(rèn)真查擺自身存在問(wèn)題，結(jié)合巡察整改相關(guān)的內(nèi)容，嚴(yán)肅開展批評(píng)與自我批評(píng)，深入剖析班子存在的問(wèn)題，明確整改措施，進(jìn)一步端正整改態(tài)度、剖析整改難題、鞏固提升了巡察整改成效。

　　二、盯住巡察反饋問(wèn)題，逐條逐項(xiàng)真改實(shí)改，巡察整改工作取得階段性成效

　　（一）針對(duì)“學(xué)習(xí)‘三農(nóng)’工作相關(guān)精神不夠到位”的問(wèn)題。一是召開班子聯(lián)席會(huì)議，分析學(xué)習(xí)“三農(nóng)”工作相關(guān)精神不夠到位原因。二是召開班子聯(lián)席會(huì)議，組織補(bǔ)學(xué)2020年、2021年中央農(nóng)村工作會(huì)議精神、中央一號(hào)文等。三是定期組織學(xué)習(xí)，每周召開班子聯(lián)席會(huì)議傳達(dá)上級(jí)有關(guān)會(huì)議及文件精神；加強(qiáng)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于“三農(nóng)”工作的重要論述以及中央、省、市“三農(nóng)”工作重要會(huì)議、重要文件等精神。

　　（二）針對(duì)“監(jiān)事會(huì)監(jiān)督職能發(fā)揮不充分”的問(wèn)題。一是召開班子聯(lián)席會(huì)議，明確監(jiān)事會(huì)主任列席每周的班子聯(lián)席會(huì)議和經(jīng)聯(lián)社理事會(huì)會(huì)議，對(duì)會(huì)議表決的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)經(jīng)聯(lián)社的運(yùn)作提出意見和建議。二是對(duì)監(jiān)事會(huì)各成員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)監(jiān)事會(huì)職責(zé)、工作制度方面等相關(guān)文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，切實(shí)提升監(jiān)事會(huì)各成員的專業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任意識(shí)。三是會(huì)后及時(shí)整理會(huì)議記錄，并由與會(huì)人員簽名確認(rèn)。

　　（三）針對(duì)“交易條件設(shè)置不合理”的問(wèn)題。一是召開班子聯(lián)席會(huì)議，明確交易條件，重新梳理情況，按流程進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易立項(xiàng)審批。二是組織分管資產(chǎn)物業(yè)的“兩委”干部和工作人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)集體資產(chǎn)交易辦法相關(guān)文件精神，嚴(yán)格按照文件規(guī)定做好資產(chǎn)交易工作，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)水平和能力。三是對(duì)交易條件重新梳理，并按相關(guān)規(guī)定上平臺(tái)交易。

　　（四）針對(duì)“交易信息公開不及時(shí)”的問(wèn)題。一是召開班子聯(lián)席會(huì)議，明確整改要求。二是將交易信息在東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理平臺(tái)上進(jìn)行補(bǔ)錄。三是組織分管資產(chǎn)物業(yè)的“兩委”干部和工作人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)集體資產(chǎn)交易辦法相關(guān)文件精神，嚴(yán)格按照文件規(guī)定做好資產(chǎn)交易工作，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)水平和能力。四是做好交易信息自查自糾工作。

　　（五）針對(duì)“合同簽訂要素不全”的問(wèn)題。一是聯(lián)系社區(qū)法律顧問(wèn)及相關(guān)職能部門，咨詢法律意見和整改意見，結(jié)合實(shí)際，確定具體整改措施，并再次征求意見。二是召開整改工作會(huì)議，明確整改方向，收集租賃方相關(guān)的訴求及意見。三是組織物業(yè)部工作人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)文件精神。四是按規(guī)定完善合同簽訂要素。

　　（六）針對(duì)“合同年限超規(guī)定”的問(wèn)題。一是組織分管財(cái)務(wù)的“兩委”干部及財(cái)務(wù)人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)合同管理工作相關(guān)文件精神，加強(qiáng)合同管理。二是召開整改工作會(huì)議，會(huì)議中收集租賃者相關(guān)的訴求及意見，再結(jié)合鎮(zhèn)的相關(guān)指引制訂整改方案。三是聯(lián)系社區(qū)法律顧問(wèn)及相關(guān)職能部門，咨詢法律意見和整改意見，結(jié)合實(shí)際，落實(shí)具體整改措施。四是根據(jù)有關(guān)文件精神，逐一和承租方進(jìn)行對(duì)接溝通確定整改方案。

　　（七）針對(duì)“未足額收取協(xié)作服務(wù)款”的問(wèn)題。一是召開班子聯(lián)席會(huì)議，明確未足額收取協(xié)作服務(wù)款的整改措施。二是組織分管物業(yè)的“兩委”干部和工作人員開展業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)工作責(zé)任感，提升工作能力和業(yè)務(wù)水平。三是設(shè)置合同管理員崗位，定期復(fù)核合同收款情況，防止出現(xiàn)漏收、未收、未足額收取等情況，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四是按規(guī)定收回相關(guān)款項(xiàng)。

　　（八）針對(duì)“集體廠房使用監(jiān)管不到位”的問(wèn)題。一是召開班子聯(lián)席會(huì)議，研究轉(zhuǎn)租分租集體廠房的整改措施。二是組織分管物業(yè)的“兩委”干部和工作人員開展業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)工作責(zé)任感，提升工作能力和業(yè)務(wù)水平。三是通過(guò)約談承租方，下達(dá)整改通知書，要求企業(yè)限期完成整改，清退分租客。四是根據(jù)鎮(zhèn)有關(guān)文件精神，與承租方協(xié)商處理。

　　三、下一步工作計(jì)劃

　　下來(lái)，涌口社區(qū)黨委將嚴(yán)格按照市委關(guān)于巡察整改工作的部署要求，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，加大整改力度，不斷鞏固深化巡察整改成果。

　　（一）始終把政治建設(shè)擺在首位。堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要講話和重要指示批示精神，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，深刻領(lǐng)會(huì)“兩個(gè)確立”的決定性意義，增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”。嚴(yán)明政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，大力發(fā)展積極健康的黨內(nèi)政治文化，鞏固發(fā)展風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。

　　（二）建章立制，強(qiáng)化制度執(zhí)行。將持續(xù)加大建章立制力度，對(duì)現(xiàn)有制度進(jìn)行梳理完善。嚴(yán)格對(duì)照巡察整改指出的問(wèn)題，以對(duì)黨高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，舉一反三，把各項(xiàng)制度規(guī)定逐條落到實(shí)處。通過(guò)制度的建立、完善和嚴(yán)格執(zhí)行，推動(dòng)建立整改長(zhǎng)效機(jī)制。

　　（三）繼續(xù)抓好巡察整改落實(shí)后續(xù)工作。堅(jiān)持目標(biāo)不變、力度不減，對(duì)巡察整改落實(shí)工作緊抓不放。對(duì)已完成的整改事項(xiàng)，適時(shí)組織“回頭看”，鞏固整改成果；對(duì)需要長(zhǎng)期推進(jìn)的事項(xiàng)，堅(jiān)持不放；對(duì)未完成整改的事項(xiàng)，做到邊整邊改，盡快完成。以“嚴(yán)”的精神、“實(shí)”的作風(fēng)，確保問(wèn)題不反彈。同時(shí)，堅(jiān)決把抓好巡察整改與抓發(fā)展、抓改革、抓環(huán)境、抓治理、抓黨建等結(jié)合起來(lái)，用整改落實(shí)的實(shí)際成效推動(dòng)各方面工作取得新進(jìn)展，以新?lián)?dāng)新作為促進(jìn)涌口全面深化改革和發(fā)展振興。

　　中共涌口社區(qū)委員會(huì)

　　2024年10月8日