東府辦〔2018〕103號
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東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《東莞市
重大項目管理辦法》的通知
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各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處),市府直屬各單位:
《東莞市重大項目管理辦法》業(yè)經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。
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?????????????????????????????東莞市人民政府辦公室
???????????????????????????????2018年11月13日
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東莞市重大項目管理辦法
第一章?總則
第一條?為深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,提高資源配置效率效能,完善重大項目管理體制機制,提升重大項目質(zhì)量和效益,建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,推動我市實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,根據(jù)國家和省有關(guān)精神,結(jié)合我市實際,制定本辦法。
第二條?本辦法所稱市重大項目,是指對全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響并納入年度計劃管理的項目。市重大項目分為四種類型:
(一)社會民生事業(yè)類。包括文化、教育、衛(wèi)生、體育、健康、養(yǎng)老等領(lǐng)域,財政投資項目投資規(guī)模應(yīng)達到5000萬元以上,社會投資項目投資額應(yīng)達到1億元(或1500萬美元)以上。
(二)產(chǎn)業(yè)發(fā)展類。五大重點領(lǐng)域項目,重點支持《東莞市重點新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2018-2025)》明確的新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料、新能源、生命科學(xué)和生物技術(shù)五大重點領(lǐng)域,新一代人工智能、新一代信息通信、智能終端、工業(yè)機器人、高端智能制造裝備、先進材料、新能源汽車、高性能電池、生物醫(yī)藥和高端醫(yī)療器械等十大新興產(chǎn)業(yè),投資額應(yīng)達到1億元(或1500萬美元)以上;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目,投資額應(yīng)達到2億元(或3000萬美元)以上;傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級項目,投資額應(yīng)達到3億元(或5000萬美元)以上。產(chǎn)業(yè)項目投資強度原則上不低于380萬元/畝。
(三)城市基礎(chǔ)設(shè)施類。主要包括軌道交通、公路、水務(wù)、電力、能源等行業(yè),屬于財政投資的,項目投資規(guī)模應(yīng)達到5000萬元以上;屬于社會投資的,項目投資額應(yīng)達到1億元人民幣(或1500萬美元)以上。
(四)城市更新類。其中,產(chǎn)業(yè)項目投資額應(yīng)達到1億元以上;產(chǎn)城融合項目投資額應(yīng)達到10億元以上,產(chǎn)業(yè)用地比例不低于40%,且房地產(chǎn)用地比例不高于40%;公共設(shè)施項目投資規(guī)模應(yīng)達到5000萬元以上。
市重大項目堅持產(chǎn)業(yè)發(fā)展和質(zhì)量效益導(dǎo)向,對一些產(chǎn)業(yè)帶動強、經(jīng)濟效益好、科技含量高、資源消耗少的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目,以及市政府明確支持的重要社會民生項目等,可進一步放寬投資準(zhǔn)入門檻,經(jīng)批準(zhǔn)后納入市重大項目管理。
第二章?組織領(lǐng)導(dǎo)
第三條?市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”)負責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)全市重大項目工作,由市長擔(dān)任組長,常務(wù)副市長擔(dān)任常務(wù)副組長,其他相關(guān)副市長任副組長,主要職責(zé):
(一)貫徹落實國家、省和我市關(guān)于重大項目建設(shè)的法律法規(guī)和決策部署,研究決定市重大項目管理的重大政策、重大問題和重大安排;
(二)審議市年度重大項目年度投資總額和計劃安排,以及省重大項目建議名單;
(三)督導(dǎo)市重大項目工作進度,協(xié)調(diào)解決重大問題;
(四)批準(zhǔn)市重大項目年度考核和獎懲方案;
(五)其他重大事項。
第四條?市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(以下簡稱“市重大辦”),設(shè)在市發(fā)改局,負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。主要職責(zé)是:
(一)開展市重大項目工作調(diào)研,研究提出市重大項目管理的政策措施、工作制度和工作建議,并提請召開領(lǐng)導(dǎo)小組會議;
(二)建設(shè)管理市重大項目預(yù)選庫,提出市年度重大項目計劃和調(diào)整計劃,提出省重點項目年度計劃;
(三)落實市領(lǐng)導(dǎo)掛鉤督導(dǎo)市重大項目制度,協(xié)助制定督導(dǎo)方案,實行動態(tài)調(diào)整;
(四)統(tǒng)籌推進市重大項目進度,協(xié)調(diào)項目規(guī)劃、用地、環(huán)保等前期工作,督促項目加快建設(shè),研究解決項目實施過程中遇到的具體問題;
(五)牽頭落實省市領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于市重大項目工作的指示批示和決策部署;
(六)跟蹤監(jiān)測市重大項目工作進度,按月分析通報項目進展情況;
(七)牽頭組織開展市重大項目工作年度考核,提出獎懲意見;
(八)承辦領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的其他工作。
第五條?市發(fā)改、規(guī)劃、國土、林業(yè)、海洋漁業(yè)、住建、水務(wù)、交通、財政、環(huán)保、招商等部門,以及各園區(qū)、鎮(zhèn)街分別按職能負責(zé)市重大項目建設(shè)管理工作,落實相應(yīng)機構(gòu)、人員和經(jīng)費,提升審批服務(wù)效率和管理效能,強化重大項目建設(shè)主體責(zé)任,落實征地拆遷等屬地責(zé)任,共同推動市重大項目建設(shè)。
第三章?計劃管理
第六條?建立市重大項目預(yù)選庫。依托東莞市固定資產(chǎn)投資項目綜合管理平臺,實行動態(tài)管理。
第七條?制定年度市重大預(yù)備項目計劃和市重大建設(shè)項目計劃。市重大預(yù)備項目是指當(dāng)年不具備開工條件的重大項目,市重大建設(shè)項目是指當(dāng)年已經(jīng)開工或者具備開工條件的重大項目。市重大預(yù)備項目原則上應(yīng)從市重大項目預(yù)選庫中產(chǎn)生,市重大建設(shè)項目原則上應(yīng)從市重大預(yù)備項目中產(chǎn)生。
第八條?市重大預(yù)備項目計劃和市重大建設(shè)項目計劃由市重大辦每年第四季度組織編制。申報市重大預(yù)備項目,應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件:(一)項目已納入市重大項目預(yù)選庫;(二)項目已初步確定用地紅線,符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃;(三)項目建議書已批復(fù)(財政投資類);(四)項目合作框架協(xié)議(產(chǎn)業(yè)發(fā)展類),明確初步投資規(guī)模、產(chǎn)出效益等;(五)完成控規(guī)調(diào)整(城市更新類);(六)市政府確定的其他條件。
申報市重大建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件:(一)項目已納入市重大預(yù)備項目,當(dāng)年具備開工條件;(二)項目已完成立項,企業(yè)投資項目完成項目核準(zhǔn)(備案),財政投資項目已批復(fù)可行性研究報告;(三)項目已確定用地紅線,符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃;(四)項目投資協(xié)議(產(chǎn)業(yè)發(fā)展類),明確項目投資規(guī)模、投資強度、產(chǎn)出水平、稅收貢獻和履約保障方面的約束性條款等指標(biāo);(五)項目已完成供地(城市更新類);(六)市政府確定的其他條件。
第九條?加強產(chǎn)業(yè)類重大項目管理,符合第二條要求的產(chǎn)業(yè)發(fā)展類項目,涉及新增建設(shè)用地的,由市招商主管部門進行綜合質(zhì)量評估,評估結(jié)果作為市重大項目準(zhǔn)入和資源配置的重要依據(jù)。
第十條?年度市重大預(yù)備項目計劃和市重大建設(shè)項目計劃由市重大辦出身并征求市各相關(guān)部門意見,并報市政府審定后,在當(dāng)年1月前公布。
第十一條?市重大項目實行動態(tài)管理。年度市重大項目計劃確定后,根據(jù)實際情況每季度調(diào)整一次,必要時適時調(diào)整,需調(diào)整的項目由相關(guān)項目主管單位申報,經(jīng)市重大辦初審并報領(lǐng)導(dǎo)小組同意后執(zhí)行。
第四章?資源配置
第十二條?保障重大產(chǎn)業(yè)項目用地指標(biāo),符合省重大產(chǎn)業(yè)項目計劃指標(biāo)獎勵條件的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目原則上申報省重點項目,最大程度爭取省獎勵指標(biāo);確實無法由省獎勵指標(biāo)解決的,屬招商引資重特大項目的優(yōu)先解決,其他產(chǎn)業(yè)項目以項目評估結(jié)果及前期工作情況為依據(jù),按項目質(zhì)量高低依次由市統(tǒng)籌指標(biāo)解決。
第十三條?未能由省、市解決用地指標(biāo)的項目,由屬地園區(qū)、鎮(zhèn)街通過盤活存量用地、“三舊”改造獎勵指標(biāo)或購買復(fù)墾指標(biāo)等方式自行解決。
第十四條?加強重大項目征地報批工作,各園區(qū)、鎮(zhèn)街是用地報批材料組織的責(zé)任主體,重大項目計劃及預(yù)分配用地指標(biāo)下達后,各園區(qū)、鎮(zhèn)街應(yīng)在3個月內(nèi)上報征地報批材料,未按時完成的,預(yù)分配的用地指標(biāo)原則上由市收回調(diào)整使用,建設(shè)項目調(diào)整為預(yù)備項目。征地報批征求意見階段,市土地審批委員會建設(shè)用地供應(yīng)與開發(fā)利用監(jiān)管會審小組成員單位原則上應(yīng)在3個工作日回復(fù)意見。
第十五條?加強重大項目征地繳費工作。征地方案批準(zhǔn)后,市財政部門在收到市國土部門新增有償使用費通知單后8個工作日內(nèi)協(xié)助繳納新增建設(shè)用地有償使用費,市國土部門在繳交相關(guān)費用后,3個工作日內(nèi)報請市政府出具征地批復(fù)。
第十六條?加強重大項目征地實施工作,取得征地批復(fù)后,各園區(qū)、鎮(zhèn)街要及時做好征地方案公告、征地補償安置方案公告、征地補償?shù)怯浖袄U交耕地占用稅等征地實施工作。完成征地實施工作后,市國土部門盡快出具建設(shè)用地批復(fù)。
第十七條?加快重大項目供地工作。對公開出讓方式供地的重大項目,征地報批材料可與土地出讓方案同步遞交,同步審查;原則上在出讓方案批準(zhǔn)后2個月內(nèi)完成供地手續(xù),未按規(guī)定時間完成供地的,用地指標(biāo)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整使用。對其它方式供地的,原則上在出讓方案批準(zhǔn)后1個月內(nèi)完成供地。
第十八條?創(chuàng)新重大項目土地供應(yīng),涉及公開出讓的宗地,在委托交易時可設(shè)置“競買人所運營項目須為‘列入東莞市重大項目計劃的項目’”的交易條件。探索試行“先租后讓”方式供應(yīng)土地,涉及招拍掛的,招拍掛程序可在租賃供應(yīng)時實施;租賃期滿符合條件的,或者完工達產(chǎn)后經(jīng)后評價認定合格及符合相關(guān)要求的,產(chǎn)業(yè)用地可依法協(xié)議出讓給投資企業(yè)。涉及集體建設(shè)用地的,按照我市關(guān)于集體建設(shè)用地征收為國有建設(shè)用地后協(xié)議出讓的政策執(zhí)行。
第十九條?實行環(huán)保排放指標(biāo)與項目質(zhì)量掛鉤,對產(chǎn)業(yè)類重大項目,環(huán)保排放指標(biāo)由市統(tǒng)籌,以項目評估結(jié)果及前期工作情況為依據(jù),按項目質(zhì)量依次安排環(huán)保排放指標(biāo),確保優(yōu)質(zhì)重大項目排放指標(biāo)需求。
第二十條?優(yōu)先安排財政資金,市發(fā)改、財政部門在制定實施年度財政投資基建項目預(yù)算計劃時,應(yīng)優(yōu)先滿足重大財政投資項目資金需求。
第二十一條?支持社會投資類重大項目融資,開展重大項目銀企對接活動,鼓勵金融機構(gòu)向重大項目放款,經(jīng)認定為市招商引資重特大項目的,可享受《東莞市招商引資重特大項目獎勵辦法》的相應(yīng)優(yōu)惠政策。
第二十二條?項目建設(shè)期內(nèi),重大產(chǎn)業(yè)項目投資企業(yè)的項目負責(zé)人子女有入讀公辦學(xué)校需求的,項目所屬園區(qū)、鎮(zhèn)街應(yīng)優(yōu)先安排學(xué)位。
第五章?服務(wù)保障
第二十三條?實施重大產(chǎn)業(yè)項目預(yù)審批,列入年度計劃的重大項目,在土地出讓階段同步實施預(yù)審批,各審批部門預(yù)先辦理施工前有關(guān)審批事項并加蓋預(yù)審批專用章。企業(yè)取得土地使用權(quán)后,由市政務(wù)服務(wù)辦協(xié)調(diào)各審批部門轉(zhuǎn)蓋正式批準(zhǔn)文件,直接辦理施工許可手續(xù)。
第二十四條?實行重大項目“綠色通道”審批,對列入年度計劃的重大項目,各審批部門實行“科長服務(wù)制”,做到“馬上就辦”,提高審批服務(wù)效率。在基本符合相關(guān)審批條件的前提下,各審批部門先出具前置審批手續(xù)正在辦理的證明,方便項目加快辦理其他審批手續(xù)。
第二十五條?建立重大項目“小圍合”機制。各鎮(zhèn)街(園區(qū))及市規(guī)劃、國土、環(huán)保、住建部門應(yīng)成立重大辦,負責(zé)本轄區(qū)、本部門重大項目問題進行會商處置。對重要問題,由市重大辦牽頭,適時召開會商會議協(xié)調(diào)解決。
第二十六條?加強重大項目批后監(jiān)管,各審批部門要督促有關(guān)單位及時完善“綠色通道”審批的后續(xù)手續(xù),并加大查處力度。
第二十七條?對納入年度計劃的重大項目,應(yīng)按規(guī)劃實施,確需調(diào)整控規(guī)的,市規(guī)劃部門優(yōu)先開展省市重大項目技術(shù)審查,大幅壓縮控規(guī)調(diào)整審批時限,原則上省市重大項目控規(guī)調(diào)整符合技術(shù)要求的,控規(guī)調(diào)整總體審批時間不超過3個月。支持重大工業(yè)項目提高容積率,免增收土地價款。
第二十八條?對企業(yè)投資重大項目實行“代辦制”,由項目管理單位負責(zé),1個項目指定1名代辦員,全程跟蹤代辦項目審批事宜。
第二十九條?對列入年度建設(shè)計劃的重大項目,管理單位要嚴(yán)格按照“五個一”要求,落實一個項目、一個領(lǐng)導(dǎo)、一個班子、一條龍服務(wù)、一月一檢查,保障項目順利建設(shè)。
第三十條?實行市領(lǐng)導(dǎo)掛鉤督導(dǎo)重大項目制度,堅持問題導(dǎo)向,對工作推進存在問題的重大項目,由市領(lǐng)導(dǎo)按分工實行掛鉤督導(dǎo),并視問題情況按月動態(tài)調(diào)整。
第三十一條?對年度重大建設(shè)項目,由市重大辦牽頭,會同市委督查室和市政府督查室,按季度開展現(xiàn)場巡查,加快項目建設(shè)進度。
第三十二條?根據(jù)《東莞市重大項目建設(shè)進度預(yù)警及協(xié)調(diào)處置工作規(guī)程》,建立分級預(yù)警機制,強化問題三級協(xié)調(diào)機制,提升服務(wù)保障會議質(zhì)量,全面加強我市重大項目進度預(yù)警及協(xié)調(diào)處置能力,有效及時發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題。
第三十三條?以問題為中心,從問題收集、分類處理、督查督辦、辦結(jié)歸檔全過程實施動態(tài)管理,確保項目問題及時有效得到解決。
第三十四條?重大項目實行一月一通報,對年度重大預(yù)備項目,通報重要節(jié)點審批進展情況;對年度重大建設(shè)項目,通報項目開工和建設(shè)進度,必要時通過媒體向社會公開通報。
第三十五條?銜接重大項目與全市投資項目庫,對已開工的重大項目,及時納入全市投資項目庫;暫未開工不符合入庫條件的重大項目,開工后第一時間入庫,確保重大項目數(shù)據(jù)的真實。
第三十六條?在項目竣工驗收之前,項目建設(shè)單位應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,將真實完整的項目檔案報市檔案局和市城建檔案館進行驗收和移交,確保檔案的安全管理和有效利用。
第六章?考核評價
第三十七條?將重大項目建設(shè)工作納入全市考核,作為市委、市政府重點工作督查考評事項。
第三十八條?市重大辦每年年底組織開展重大項目工作考核,分別對市重大項目審批服務(wù)部門、市重大項目建設(shè)管理單位、市重大建設(shè)項目和市重大項目建設(shè)管理個人進行考核,對先進單位、先進項目和個人給予通報表揚和獎勵,對排名后三位的建設(shè)管理單位和重大項目給予通報批評。具體考核辦法另行制定。
第三十九條?實行重大項目退出機制,年度重大預(yù)備項目兩年內(nèi)仍未動工建設(shè)的,原則上取消重大項目資格;年度重大建設(shè)項目,建設(shè)進度嚴(yán)重滯后、年度投資計劃完成率不到60%的,無特殊原因的,取消重大項目資格;已開工的單一重大產(chǎn)業(yè)項目,五年內(nèi)仍未完工的,原則上取消重大項目資格。
第四十條?實施重大產(chǎn)業(yè)項目后評價制度,加強重大產(chǎn)業(yè)項目后續(xù)監(jiān)督和約束,涉及新增建設(shè)用地的項目投產(chǎn)后第二個完整會計年度起,由屬地園區(qū)、鎮(zhèn)街組織開展項目后評價工作,對照投資企業(yè)承諾的投資規(guī)模、產(chǎn)出效益、技術(shù)水平、資源利用等,全面分析評價項目實施情況,評價報告經(jīng)報市招商主管部門審核后,評價結(jié)果作為落實相關(guān)招商獎勵的重要依據(jù)。對嚴(yán)重失信的項目投資企業(yè),納入嚴(yán)重失信人名單,實施懲戒措施。
第七章?附則
第四十一條?省批準(zhǔn)的市屬省重點項目、經(jīng)認定的市級倍增試點企業(yè)優(yōu)質(zhì)項目、經(jīng)認定的市招商引資重特大項目直接納入市重大項目管理,享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
第四十二條?本辦法由市重大辦負責(zé)解釋,自頒布之日起實施,有效期3年。原《東莞市重大項目管理辦法》(東府辦〔2015〕109號)同時廢止。
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