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中化華美新材料研發(fā)及生產(chǎn)項目工改工1+N方案
中國東莞政府門戶網(wǎng)站      2022-12-12 17:50:32  來源: 本網(wǎng)
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  根據(jù)沙田鎮(zhèn)城市更新專項規(guī)劃及年度實施計劃,東莞中化華美塑料有限公司擬對位于東莞市沙田鎮(zhèn)西太隆村明珠路25號的舊廠房以原土地權利人自行改造模式進行改造。申請供地方案如下:

  一、改造地塊的基本情況

  改造地塊標圖建庫編號為44190012377,位于沙田鎮(zhèn)西太隆村明珠路25號,國土證面積33333.56㎡,全部屬國有建設用地(東府國用(1997)字第特350號),土地使用權利人為東莞中化華美塑料有限公司,由原土地權利人自行改造,改造后擬協(xié)議出讓供地面積32518.80㎡(以最終出具的規(guī)劃條件為準)。

  二、規(guī)劃情況

  沙田鎮(zhèn)人民政府為積極響應東莞市“工改工”三年行動計劃,已編制規(guī)劃選址評估方案:M1(一類工業(yè))用地32518.80 ㎡,建筑面積113815.8㎡,容積率≤3.5,建筑密度≤50.00%,最大高度≤60米。814.76㎡規(guī)劃為道路用地,將無償給沙田鎮(zhèn)人民政府收回作政府儲備用地。

  三、供地情況

  東莞中化華美塑料有限公司于1997年辦理了國有土地使用證:東府國用(1997)字第特350號,發(fā)證面積:33333.56㎡。根據(jù)《東莞市人民政府關于深化改革全力推進城市更新提升城市品質(zhì)的意見》(東府〔2018〕102號)有關指引,該項目為工改工項目,擬采用協(xié)議出讓方式對東莞中化華美塑料有限公司進行供地,M1(一類工業(yè))用地32518.80㎡受讓人為東莞中化華美塑料有限公司,并根據(jù)我市“工改工”有關政策重新約定用地使用年限為工業(yè)用地最高使用年限50年。

  附件:

  1.項目紅線疊加示意圖.pdf

  2.建設項目用地變更申請、審批表.pdf

  東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府

  2022年12月12日



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